1、顶楼漏水是哪个的责任

顶楼漏水，责任归属主要取决于漏水是什么原因：

1.假如漏水是因为楼上住户装修不当致使的，那样依法应当由楼上住户负责修理，并赔偿因漏水导致的损失。

2.假如漏水是因为房子本身的水平问题，如防水材料不合格、防水层施工不当等，那样责任应由开发商承担，开发商应负责修理，并赔偿有关损失。

因此，法律快车提醒，在顶楼漏水问题上，不可以以偏概全，需要具体状况具体剖析。

2、顶楼漏水法律责任划分

法律责任划分方法如下：

1.假如漏水是因为楼上住户是什么原因导致的，楼上住户应依法承担赔偿责任。

2.假如漏水是因为开发商的房子水平问题致使的，开发商则应承担相应的修理和赔偿责任。

3.对于二手房，假如漏水是因为前住户装修不当导致的，那样责任应由目前业主自行承担，除非能证明前住户在装修时存在过错。

3、物业对顶楼漏水的责任

物业公司在面对顶楼漏雨问题时，其法律义务主要体目前帮助业主用修理基金进行修理，与在可能的状况下，对漏水问题进行肯定的协调和交流。

1.物业公司并非漏水问题的直接责任人，其义务是在其职责范围内提供必要的帮助和支持。假如漏水问题涉及到公共部分，譬如公共管道等，物业公司还有义务进行必要的维护和保养，确保其正常运行。

2.屋面防水工程的最低保修期限为5年。在保修期限内，假如房子出现漏水问题，且漏水问题是因为施工水平等缘由致使的，那样业主有权需要开发商或施工单位进行修理。

3.假如保修期限已过，且业主已经缴纳了房子物业修理基金，那样物业公司应当帮助业主用修理基金进行修理。